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农村自建房将会被回收?有这些情况你要注意了

2019-01-16 10:25:36

  国家实行了一些用于规范农村土地使用的措施,这些措施的实行,在一定程度上改善了农村乱用地的一些现象。但是也给农民们带来了一定的恐慌。一些未被证实过有关于农村自建房会被国家收走的言论在乡间四起。很多农村自建房房主开始纷纷担心自己的房子会被没收。那么什么情况下农村自建房会被回收呢?小编就带大家来看看吧。

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  什么情况下会回收农村自建房:

  现在国家在农村实行的是农村集体经济制度,土地基本上都为宅基地。大多数新建自建房房主的房子都是位于宅基地上的。有回收自建房的要求,一般是由于未能正确使用宅基地。违背了宅基地的使用原则。在这种情况下,农村自建房就会被收回。

  违背宅基地原则:

  很多农村的朋友可能就会犯迷糊了。什么才算的上是违背另外宅基地的使用原则呢?它有些什么表现呢?小编对此类表现进行了整理,具体如下:

  1、没有建在村集体统一规划内的住房,既浪费了农村的宅基地,同时也违反了宅基地的使用规则,这类自建房定会被拆除!

  2、当自建房面积超出当地规定使用面积的,不合理超出了规定面积的部分都将被收走。

  3、不是本村成员购买的房屋,宅基地是不可以进行交易的,宅基地收回。

  4、“无主房”,农村孤寡老人去世后无人继承的房屋,将由村集体收回。

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  5、有多处房屋的农民,如果不是合法继承或者正常分户,其余的房屋都将被村集体收回。

  6、长期空置无人居住,一旦查出空置时间已经超过两年就将被村集体回收。

  7、已经坍塌,没有居住条件,且无人管理无人修缮的房屋也会被回收。

  8、确定已经被国家征用,且农民已经领取完补偿的房屋,也会被国家收走。

  除了以上这8种农村自建房有被收走的可能之外,还有被村集体外部人员合理继承的房屋以及将户口迁至城市的农民所拥有的房屋,虽然不会被拆除,但是因为他们不是农村人,所以这样的房屋只能居住不能修建,一旦没有了居住的条件,国家也有权利收回!

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  今天,小编对于农村自建房什么情况下会被收回的相关内容的总结到这里就告一段落了。大家可以将小编以上列举的表现作为参考,进行自检。如有违背宅基地适用原则的朋友,请尽快的想办法改正过来吧,免得到时候出现问题追悔莫及。希望本篇文章能够给大家带来帮助。


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